R$ 77,92/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,61/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (154 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 77,92 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,61 |
A conta: R$ 12.000 ÷ 154 m² = R$ 77,92/m²/mês; 77,92 ÷ 84,61 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 14.700 por mês no total Condomínio R$ 2.700
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Rua Gonzáles Pecotche, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento com 153m², ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel possui planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima iluminação natural.
São 4 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Conta ainda com 5 banheiros e 3 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.
A área social oferece espaços amplos e aconchegantes, perfeitos para momentos de convivência e recepção de convidados. A cozinha funcional e os ambientes bem planejados garantem praticidade e conforto.
Destaques do condomínio:
Portaria 24 horas Sistema de monitoramento por CFTV Hall social decorado Jardins paisagísticos Salão de festas Salão de jogos Espaço mulher Academia equipada (Fitness) Piscina adulto e infantil Espaço gourmet Churrasqueira Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Bicicletário
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com segurança, conforto e uma infraestrutura de lazer completa em uma das melhores regiões da cidade. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.050/mês · Alugar ~R$ 14.700/mês
Comprar este
~R$ 27.050 /mês
~R$ 24.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.590.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 24.350, ~R$ 5.750 pagam o imóvel e ~R$ 18.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.700/mês
entrada R$ 518.000 (20%) + ITBI ~R$ 77.700 + cartório até ~R$ 57.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.700 /mês
R$ 12.000 (R$ 78/m² · 154 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.700/mês
Comprar custa ~R$ 12.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 12.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 12.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.