R$ 79,80/m²/mês · muito acima da média
R$ 4.828 por mês no total Condomínio R$ 811 + IPTU R$ 27
Baixou ▼ 4,8 % desde : era R$ 4.190
82 parecidos no Funcionários ↓
Rua Rio Grande do Norte, Funcionários, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Olá, quero lhe apresentar, uma sala ímpar na Savassi!
SAVASSI PREMIUM
Está em locação, possui 50m², toda montada, possui piso elevado, ampla e confortável podendo atender a diversos comércios e serviços com 01 lavabo privativo e 02 lavabos compartilhados no corredor.
Você merece esta sala, é ideal para sua empresa ou serviço!
Possui 02 vagas distintas, livres e cobertas.
O prédio é da construtora Valle, e dispensa comentários em qualidade e sofisticação, com alto padrão de acabamento, arquitetura moderna, possui o monitoramento de porteiros físicos por 24Hs, entrada com hall social finamente montado e amplo, concierge, seguranças, 04 elevadores codificados e computadorizados, possui 18 andares.
Localizado bem pertinho do Pátio Savassi, Hotel Holliday Inn, à 05 minutos do Life Center, e praticamente ao lado da Praça da Savassi, acesso a pontos turísticos e culturais diversos na região que oferece muitas opções de serviços, comércio e lazer, como parques, escolas, padarias, supermercados, entre outros.
Condomínio com regras, disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h.
OUTUBRO 2026
Chave do anúncio: BB251xdMN8QzCsLn
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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82 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.600/mês · Alugar ~R$ 4.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.600 /mês
~R$ 3.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 811/mês · IPTU R$ 27/mês
entrada R$ 80.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.000 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.850 /mês
R$ 3.990 (R$ 80/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 811/mês · IPTU R$ 27/mês
Alugar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 09/10/2026 | R$ 4.190/mês | 50 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.990/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.