R$ 171,90/m²/mês · muito acima da média
Subiu ▲ 41,0 % desde : era R$ 1.219
3 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda Oscar Niemeyer, -1 e 1º andar, Vale do Sereno, Nova Lima - Minas Gerais, Brazil, 34006-049, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (138 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Coworking para alugar – Regus Concordia em Nova Lima
Trabalhe em um espaço de coworking profissional para alugar na Regus Concordia, com opções de hot desk e mesa dedicada em um ambiente totalmente gerenciado. Inclui Wi-Fi de alta velocidade, recepção e suporte administrativo, salas de reunião e lounges de negócios, com contratos flexíveis mês a mês e acesso à rede global da Regus. ㅤ
O tamanho exato de um escritório privativo e o preço podem variar de acordo com a nossa disponibilidade atual. Você também terá acesso a 30 m2 de áreas comuns do nosso centro.
A oferta e o preço apresentados neste anúncio são aproximados e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens pertencem às nossas localizações, mas podem não corresponder especificamente a este centro. ㅤ Comece hoje mesmo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.400/mês · Alugar ~R$ 1.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.400 /mês
~R$ 1.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 10 m² = R$ 150.952. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.400, ~R$ 340 pagam o imóvel e ~R$ 1.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 30.190 (20%) + ITBI ~R$ 4.550 + cartório até ~R$ 3.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.700 /mês
R$ 1.719 (R$ 172/m² · 10 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 340.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 26/06/2026 | R$ 1.219/mês | 10 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 02/11/2026 | R$ 1.719/mês | 10 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.