R$ 297,47/m²/mês · muito acima da média
Baixou ▼ 10,2 % desde : era R$ 43.071
Rua Francisco Deslandes, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Trabalhe em um grande bloco de escritórios totalmente equipado, configurado para 50 espaços de trabalho na Regus Belo Horizonte, Shopping Anchieta. Este espaço pronto para ocupar oferece um layout flexível, conectividade de nível empresarial e suporte no local, permitindo que as equipes operem de maneira eficiente sem precisar gerenciar instalações, suprimentos ou serviços. ㅤ
O tamanho exato de um escritório privativo e o preço podem variar de acordo com a nossa disponibilidade atual. Você também terá acesso a 130 m2 de áreas comuns do nosso centro.
A oferta e o preço apresentados neste anúncio são aproximados e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens pertencem às nossas localizações, mas podem não corresponder especificamente a este centro. ㅤ Consulte a disponibilidade hoje mesmo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.950/mês · Alugar ~R$ 38.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.950 /mês
~R$ 13.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 130 m² = R$ 1.483.468. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.950, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 296.694 (20%) + ITBI ~R$ 44.500 + cartório até ~R$ 32.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 38.650 /mês
R$ 38.671 (R$ 297/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 24.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 26/06/2026 | R$ 43.071/mês | 130 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 38.671/mês | 130 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 43.071/mês | 130 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 02/11/2026 | R$ 38.671/mês | 130 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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