R$ 18,46/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Barreiro: R$ 23,94/m²/mês
Pedidos: 52 casas para alugar na região Barreiro (no Barreiro, só 28 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (298 m²)
Preço comum na região: metade dos 52 casas para alugar na região Barreiro pede entre R$ 15,85 e R$ 32,27 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 10,88 e R$ 37,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 10,88 e R$ 37,50 por m² ao mês 52 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 28 anúncios | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que as casas do bairro | 18,46 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 23,94 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 298 m² = R$ 18,46/m²/mês; 18,46 ÷ 23,94 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 52 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.523 por mês no total Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 22
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, Barreiro, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Desembargador Ribeiro da Luz →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa residencial e comercial no Barreiro, com aproximadamente 298m² de área construída. Imóvel amplo, versátil e muito bem localizado, ideal para famílias grandes ou para quem busca conciliar moradia e atividade profissional.
05 quartos sendo 3 com armários 01 sala ampla 1 Banheiro social com box e armario na pia Cozinha com armário na pia Despensa Sala de jantar ampla integrada à cozinha Varanda frontal
Parte 2 – Estrutura e área externa Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, oferecendo conforto e áreas ideais para convivência e lazer.
03 vagas de garagem em linha (01 coberta e 02 descoberta) 02 Banheiros nos fundos, separados da casa principal 01 Quartinho no Terraço e mais amplo espaço ! Área de serviço independente Agua e Luz individual ! Permit Pet !
Parte 3 – Localização no Barreiro Localização privilegiada, próxima ao ViaShopping Barreiro e a uma ampla rede de serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia e excelente potencial comercial.
Próximo ao ViaShopping Barreiro Bancos e lotéricas Supermercados e padarias Escolas e faculdades Restaurantes e farmácias Linhas de ônibus e principais vias de acesso
Os valores e encargos estão sujeitos a alterações. Todas as locações são obrigatórias a contratação de seguro incêndio.Compre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
Comodidades Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Barreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.300/mês · Alugar ~R$ 5.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.300 /mês
~R$ 14.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 298 m² = R$ 1.517.844. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.250, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 303.569 (20%) + ITBI ~R$ 45.550 + cartório até ~R$ 33.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.500 /mês
R$ 5.500 (R$ 18/m² · 298 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 8.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~8 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.