O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Dom Bosco, por R$ 800/mês.
R$ 53,33/m²/mês · muito acima da média
Avenida Abílio Machado, Dom Bosco, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🔹MeuAluguel717
Se você busca um espaço funcional, econômico e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio, esta sala comercial pode ser a oportunidade ideal. Com ambiente versátil e localização estratégica no bairro Inconfidência, o imóvel oferece praticidade para profissionais liberais, prestadores de serviço, consultórios, escritórios e pequenas empresas.
✨ Características do imóvel
- Sala comercial com aproximadamente 15m²
- Ambiente bem distribuído
- Excelente iluminação natural
- Espaço ideal para escritório, consultório ou atendimento ao público
- Fácil adaptação para diferentes segmentos profissionais
🏢 Sobre o prédio
- Localização privilegiada no bairro Inconfidência
- Fácil acesso às principais vias da região
- Próximo a comércios, bancos, supermercados e pontos de ônibus
- Região consolidada e com boa movimentação comercial
⭐ Diferenciais
- Excelente custo-benefício
- Localização estratégica para receber clientes
- Fácil acesso para colaboradores e visitantes
- Ideal para profissionais autônomos e pequenas empresas
- Região com grande oferta de serviços e comércio
📐 Configuração
- Área aproximada: 15m²
- Tipo: Sala Comercial
- Andar: Consultar
- Elevador: Consultar
- Frente/Fundos: Consultar
💰 Valores
- Aluguel: R$800,00
- Condomínio: R$103,00
- IPTU: R$40,00
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
📞 Entre em contato com a MeuApê Imobiliária e agende sua visita. Venha conhecer de perto o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 470/mês · Alugar ~R$ 800/mês
Comprar um parecido
~R$ 470 /mês
~R$ 470
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 15 m² = R$ 50.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 470, ~R$ 110 pagam o imóvel e ~R$ 360 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 10.000 (20%) + ITBI ~R$ 1.500 + cartório até ~R$ 1.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 800 /mês
R$ 800 (R$ 53/m² · 15 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 330 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 110.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 18/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.