R$ 23,61/m²/mês
R$ 9.469 por mês no total Condomínio R$ 934 + IPTU R$ 35
2 parecidos no Milionários (Barreiro) ↓
Rua Caetano Pirri, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura com 360 m², ampla, sofisticada e com acabamento de primeira linha, ideal para quem busca conforto, exclusividade e espaço para toda a família.
A área interna contempla ampla sala de estar e jantar, ambientes bem distribuídos e iluminados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. 05 quartos, sendo 01 suíte com closet e excelente espaço de circulação. 06 banheiros, incluindo banheiro adaptado. Cozinha planejada com armários. Área de serviço independente. Varanda ampla, ideal para momentos de lazer e convivência. 04 vagas de garagem.
Diferenciais do imóvel:
Cobertura Banheira de hidromassagem Ar-condicionado Closet Armários nos quartos Armários nos banheiros Armários na cozinha Box nos banheiros Portas amplas nos quartos e corredores Acabamento de alto padrão Ambientes amplos e arejados
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos melhores imóveis da região, unindo espaço, conforto e qualidade de vida.
Agende sua visita!
As condições comerciais e a disponibilidade deste imóvel poderão ser modificadas a qualquer momento, sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Milionários (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.700/mês · Alugar ~R$ 9.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 23.700 /mês
~R$ 22.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 360 m² = R$ 2.420.690. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.750, ~R$ 5.400 pagam o imóvel e ~R$ 17.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 934/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 484.138 (20%) + ITBI ~R$ 72.600 + cartório até ~R$ 53.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.450 /mês
R$ 8.500 (R$ 24/m² · 360 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 934/mês · IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 14.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 8.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.