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anúncio em Zap Outro em Floresta
R$ 69.500

R$ 1.829/m² · muito abaixo da média

Condomínio R$ 360 + IPTU R$ 11 por mês

Baixou ▼ 9,2 % desde : era R$ 76.500

17 parecidos no Floresta ↓

Outro Floresta 38 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua Curvelo, Floresta, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 24/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Oportunidade Única: Loja Comercial à Venda no Bairro Floresta

Descubra o potencial desta incrível loja comercial desocupada, localizada na estratégica Rua Curvelo, loja 30, no vibrante bairro Floresta, em Belo Horizonte, Minas Gerais. Com uma área total de 38 metros quadrados, esta propriedade é ideal para empreendedores e investidores que buscam localização privilegiada e acessibilidade.

Destaques da Propriedade:

  • Excelente Tráfego: Situada em uma rua movimentada, sua loja terá alta visibilidade, atraindo clientes em potencial.
  • Ótima Acessibilidade: Facilmente acessível por transporte público, com paradas de ônibus próximas.

Esta loja apresenta todas as características necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Seja para iniciar um novo negócio ou expandir uma operação existente, você não pode perder essa oportunidade única no coração da Região Sudeste.

Loja situada na Rua Curvelo, a poucos metros da Avenida do Contorno, em uma região consolidada de comércio e serviços, com fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte, Santa Tereza, Sagrada Família e principais corredores viários da cidade. A Rua Curvelo está em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas do bairro Floresta.

Loja comercial de 38m² à venda na Rua Curvelo, bairro Floresta, BH. Localização privilegiada com excelente tráfego e acessibilidade, próxima ao hospital. Ideal para empreendedores. Contate-nos para visitas!

Aproveite e venha conhecer pessoalmente essa excelente propriedade comercial! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.000/mês · sem aluguel parecido no bairro

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entrada R$ 13.900 (20%) + ITBI ~R$ 2.100 + cartório até ~R$ 1.550

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min · Rodoviária ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min

  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
  • Savassi · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
05/06/2026 23/09/2026 R$ 76.500 38 m² preço anterior
24/09/2026 24/09/2026 R$ 69.500 38 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.