R$ 58,44/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 52% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 40 apartamentos para alugar no Havaí em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (77 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 40 apartamentos para alugar no Havaí (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,87 e R$ 58,79 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,87 e R$ 58,79 por m² ao mês 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 52% mais por m² que os apartamentos do bairro | 58,44 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 38,35 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 77 m² = R$ 58,44/m²/mês; 58,44 ÷ 38,35 = 1,52. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Havaí em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Havaí: R$ 38,35/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.406 por mês no total Condomínio R$ 890 + IPTU R$ 16
Rua Manila, Havaí, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Manila →
Anunciado em Zap · no ar desde 03/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO MARAVILHOSO MOBILIADO NO AQUA CLUBE RESIDENCIAL – BURITIS / BAIRRO HAVAÍ Apartamento impecável, totalmente mobiliado, montado e decorado, pronto para morar. Ideal para quem busca conforto, praticidade, sofisticação e uma estrutura completa de lazer. ✅ 2 quartos planejados ✅ Aproximadamente 70 m² ✅ 2 vagas de garagem ✅ Vista definitiva ✅ Sol da manhã ✅ Ambientes modernos e aconchegantes O apartamento conta com:
- Sala ampla para 2 ambientes com varanda integrada
- Cortina de vidro e blackout em tecido australiano
- Piso vinílico na sala e quartos
- Sofá retrátil novo, adquirido especialmente para a locação
- Mesa de jantar com 6 cadeiras
- Painel de TV e decoração moderna
- Cozinha americana totalmente planejada, com muitos armários
- Cooktop, forno embutido e micro-ondas
- Geladeira Panasonic Inverter
- Área de serviço equipada com lava e seca Samsung 12 kg
- Quartos planejados com armários e painéis
- Cama box casal baú com colchão novo
- Apartamento 100% mobiliado, com armários planejados e cortinas em linho em todos os ambientes
CONDOMÍNIO AQUA CLUBE RESIDENCIAL Um verdadeiro clube dentro de casa. O Aqua Clube é conhecido pela sua incrível estrutura de lazer estilo resort/parque aquático, proporcionando qualidade de vida e conforto para toda a família. O condomínio oferece: 🏖️ Piscina grandiosa 🏋️ Academia completa 🔥 Espaço gourmet e churrasqueiras 🎉 Salões de festas e jogos ⚽ Quadras esportivas 🧖 Sauna 🌳 Áreas verdes 🛝 Playground e brinquedoteca 🔒 Portaria 24 horas 🛗 Elevadores 👨👩👧 Ambiente familiar e seguro Excelente localização no bairro Havaí, região do Buritis, em Belo Horizonte. Apartamento diferenciado, pronto para entrar e morar. Basta trazer as malas.
Comodidades Piscina · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
23 parecidos no Havaí os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.200/mês · Alugar ~R$ 5.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.200 /mês
~R$ 4.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 77 m² = R$ 458.524. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 890/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 91.705 (20%) + ITBI ~R$ 13.750 + cartório até ~R$ 10.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.400 /mês
R$ 4.500 (R$ 58/m² · 77 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 890/mês · IPTU R$ 16/mês
Alugar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/06/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.