R$ 27.750/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 63% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.745 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 05/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.745 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.108 e R$ 25.678 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.706 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.108 e R$ 25.678 por m² 1.745 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 63% mais por m² que os apartamentos do bairro | 27.750 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.014 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 226% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 9.990.000 ÷ 360 m² = R$ 27.750/m²; 27.750 ÷ 17.014 = 1,63. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.745 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.014/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 4.200 + IPTU R$ 1.460 por mês
Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento totalmente reformado, a 20 metros do Minas I, vendido mobiliado.
São 360 m² de puro requinte, uma verdadeira obra de arte, impecável. Projeto assinado pela arquiteta Bruna Bonfante.
Ampla sala para 4 ambientes, com piso em travertino, adega climatizada, escritório e lavabo.
Cozinha integrada, com marcenaria sob medida e acabamento em lâmina de madeira natural. Lavanderia e DCE (que pode ser transformada em suíte para hóspedes, caso não haja necessidade de dependência completa de serviço).
A área íntima conta com 3 amplas suítes, todas com piso em madeira. A suíte master possui varanda e banho Sr. e Sra.; o banho Sr. conta com sauna, enquanto o banho Sra. dispõe de banheira de imersão esculpida em pedra-sabão. Todos os banheiros possuem revestimento em travertino do piso ao teto.
Marcenaria assinada pela Marcato, ar-condicionado central, iluminação de destaque, janelas acústicas importadas, cortinas automatizadas, esquadrias novas e portas em lâmina de madeira natural.
Mobiliário de assinatura e peças de coleção de renomados designers, como Jorge Zalszupin, Jean Gillon, Jader Almeida, Sérgio Rodrigues e Micheliny Martins. Luminárias Flos.
4 vagas de garagem, sendo 2 livres, além de box privativo.
Prédio com salão de festas, portaria 24 horas, hall decorado e porte-cochère.
Obs: Valores e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
108 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 99.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 99.500 /mês
~R$ 93.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 9.990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 93.850, ~R$ 22.200 pagam o imóvel e ~R$ 71.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.200/mês · IPTU R$ 1.460/mês
entrada R$ 1.998.000 (20%) + ITBI ~R$ 299.700 + cartório até ~R$ 219.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 9.990.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.