R$ 23,02/m²/mês
R$ 2.911 por mês no total IPTU R$ 11
Baixou ▼ 3,3 % desde : era R$ 3.000
Rua Doutor Cristiano Rezende, Flávio Marques Lisboa (Barreiro), Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa para locação, 04 Quartos, no bairro Flávio Marques Lisboa/Milionários Imóvel residencial com ótima localização, próximo ao comércio essencial.
- Casa com área de aproximadamente 126m², compostos por:
- 04 Quartos;
- 2 Salas;
- Cozinha;
- 2 banheiros
- Área de serviço;
- Área externa;
- Varanda,
- Aproximadamente 10 vagas de garagem;
- Observações:
- IMÓVEL PARA FIM COMERCIAL: Aluguel passa a ser R$3.500,00 + Encargos
- Pet à consultar;
- Entrada independente;
- Água e luz individuais;
- O imóvel também se encontra disponível para venda;
- As visitas são agendadas exclusivamente por ordem de solicitação;
- A reserva do imóvel somente é efetivada após a visita e mediante apresentação da documentação completa;
*Não perca essa oportunidade! Agende uma visita agora mesmo com a nossa equipe e conheça seu novo lar!Apartamento no barreiro
Comodidades Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.800/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.800 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 126 m² = R$ 511.875. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 102.375 (20%) + ITBI ~R$ 15.350 + cartório até ~R$ 11.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.900 (R$ 23/m² · 126 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 23/09/2026 | R$ 3.000/mês | 126 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 2.900/mês | 126 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Chaves na Mão · R$ 2.900/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.