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anúncio em Zap Apartamento em Vila Del Rey
R$ 39.000/mês

R$ 48,15/m²/mês

R$ 41.681 por mês no total Condomínio R$ 2.350 + IPTU R$ 331

Baixou ▼ 13,3 % desde : era R$ 45.000

12 parecidos no Vila Del Rey ↓

Apartamento Vila Del Rey 810 m² 4 quartos 10 banheiros 10 vagas

Alameda Serra da Mantiqueira, Vila Del Rey, Nova Lima, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 28/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Alto padrão | Venda e Locação

Excelente residência Condomínio Vila Del Rey, com acabamento de alto padrão, infraestrutura completa e integração perfeita entre conforto, lazer e funcionalidade.

Imóvel:

Terreno: 1.000 m² Área construída: 810 m²

Ambientes internos:

4 suítes amplas;

Suíte master c/ lareira a gás

Sala 3 ambientes

Sala jantar integrada

Cozinha ampla muitos armários

Espaço gourmet c/ churrasqueira integrado à área da piscina

Escritório home-office c/ vista p/a mata

Sl de ginástica integrada com sauna elétrica ampla;

2 Q de serviço;

DCE p/ funcionários;

Ampla despensa;

Área serviço espaçosa;

7 banheiros e 2 lavabos;

2 lareiras a gás (sala de estar e suíte master);

Elevador p/ 4 pessoas (300 kg);

Área externa e lazer;

Piscina aquecida c/ +/- 55.000 litros;

Aquecimento piscina c/ trocador de calor;

Gerador de cloro Syllent;

2 bombas independentes: 1 p/ o filtro, outra p o sistema aquecimento

Retornos hidráulicos independentes

Quadra poliesportiva

Canil amplo

Paisagismo pronto

Garagem ampla 6 carros

Portões social e garagem independentes

Infraestrutura e diferenciais:

Telhado novo;

Calhas amplas e largas, facilitando a limpeza;

Sistema de aquecimento solar com 60 tubos, boiler novo de 800 Lts, 2 coletores novos;

Ônibus na porta p/ fácil acesso de funcionários

Imóvel único: elegância, tecnologia, lazer e conforto, exclusividade e qualidade de vida. Regiões mais valorizadas da Grande BH.

Comodidades Varanda

Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira · Sauna

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 72.700/mês · Alugar ~R$ 41.700/mês

Comprar um parecido

~R$ 72.700 /mês

~R$ 70.050

condomínio R$ 2.350/mês · IPTU R$ 331/mês

entrada R$ 1.491.067 (20%) + ITBI ~R$ 223.650 + cartório até ~R$ 164.000

Alugar este

~R$ 41.700 /mês

R$ 39.000 (R$ 48/m² · 810 m²)

condomínio R$ 2.350/mês · IPTU R$ 331/mês

Comprar custa ~R$ 31.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 16.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min

  • Savassi · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~45 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~55 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
05/06/2026 23/09/2026 R$ 45.000/mês 810 m² preço anterior
24/09/2026 28/10/2026 R$ 39.000/mês 810 m² preço atual
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.