R$ 4.750/m²
IPTU R$ 1.245 por mês
Rua Rosa Barbosa Pinto, Parque São Pedro (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Mansão de Alto Padrão à Venda no Bairro Parque São Pedro – 800m², 6 Quartos e Lazer Completo
Se você busca sofisticação, conforto e localização privilegiada, esta incrível mansão no Bairro Parque São Pedro é a escolha ideal.
Com aproximadamente 800 m² de área construída, o imóvel impressiona pelos ambientes amplos, acabamento refinado e uma área de lazer completa para toda a família.
Destaques do imóvel
- 6 quartos amplos
- Suíte master com cerca de 50 m², closet e varanda
- 7 banheiros
- 5 salas espaçosas
- Cozinha moderna com ilha central, cooktop e forno elétrico
- Armários planejados
- Lavanderia independente
- Garagem para 8 veículos (5 vagas cobertas)
Área de lazer completa
- Piscina aquecida
- Hidromassagem
- Sauna
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Varanda ampla para receber convidados
Excelente localização
Vista privilegiada para a Catedral Cristo Rei
Aproximadamente 2,1 km do Shopping Estação BH
Cerca de 900 metros do Shopping Norte
Documentação completa Imóvel com escritura, registro e habite-se averbado. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva no Parque São Pedro.
Estudamos permuta de imóveis como parte da entrada (casa, apartamento, lote, fazendinhas, sítios etc.) e também veículos!
Aqui, acreditamos que todo negócio tem uma solução quando existe vontade de fazer acontecer.
LC Martins Corretora de Imóveis Sempre buscando soluções para ajudar você a realizar o seu sonho!
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Cozinha Cozinha americana Decorado Escritório Granito Hidromassagem Mármore Piscina Piso frio Portão eletrônico Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sauna à vapor Terraço
Comodidades Piscina · Churrasqueira · Sauna · Ar-condicionado
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 36.950 /mês
~R$ 35.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 35.700, ~R$ 8.450 pagam o imóvel e ~R$ 27.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.245/mês
entrada R$ 760.000 (20%) + ITBI ~R$ 114.000 + cartório até ~R$ 83.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 3.800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.