O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Ventosa, por R$ 4.200/mês, 2 quartos.
R$ 71,19/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (no Ventosa, só 10 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (59 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,00 por m² ao mês 1.935 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 10 anúncios | |
| Este anúncio | 71,19 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.935 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.233 por mês no total IPTU R$ 33
Baixou ▼ 6,7 % desde : era R$ 4.500
Rua Paulo Piedade Campos, Ventosa, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 02/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 10/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento para Locação no Estoril | 2 Quartos - 59 m² 2 Quartos amplos com ar-condicionado, banho social, sala ampla para 2 ambientes integrada a cozinha e área de serviço. Infraestrutura do condomínio: Piscina, espaço gourmet, salão de festas e academia. Obs: O apartamento conta com chuveiros instalados, cooktop, forno elétrico e micro-ondas. armários planejados, vidros e bancadas. 1 vaga de garagem Agende uma visita com nossos corretores. Obs.: Os valores do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
9 parecidos no Ventosa apartamento, 44–74 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · Alugar ~R$ 4.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 59 m² = R$ 410.731. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.850, ~R$ 910 pagam o imóvel e ~R$ 2.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 33/mês
entrada R$ 82.146 (20%) + ITBI ~R$ 12.300 + cartório até ~R$ 9.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.250 /mês
R$ 4.200 (R$ 71/m² · 59 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 33/mês
Alugar custa ~R$ 350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 920.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 23/09/2026 | R$ 4.500/mês | 59 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 15/10/2026 | R$ 4.200/mês | 59 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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