R$ 77,78/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,54/m²/mês
Pedidos: 712 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (63 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 712 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 712 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 77,78 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,54 |
A conta: R$ 4.900 ÷ 63 m² = R$ 77,78/m²/mês; 77,78 ÷ 84,54 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 712 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 5.927 por mês no total Condomínio R$ 960 + IPTU R$ 67
178 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Quartos: 2 ou 3 quartos Áreas dos apartamentos: 69 m², 71 m² e 79 m² Suítes: 1Vagas: 2 vagas por unidade Construtora: MASB Status: Pronto para Morar Entrega: 2014 Endereço: Rua da Mata, 205, Vila da Serra, Nova Lima – MG Número de Unidades: 296 Número de Torres: 2 (Aracê e Apuã) Unidades por Andar: 6 apartamentos por andar Número de Andares: 29 pavimentos Área do Terreno: 10.200 m² Elevadores: 5 elevadores por torre Lazer: O condomínio Apoena oferece uma área de lazer completa, incluindo 3 quadras esportivas (poliesportiva, peteca e basquete), 2 espaços gourmets, 2 salões de festas, piscina, academia, playground, salão de jogos, espaço fitness, espaço kids, sauna, espaço zen, pista de cooper com 400 metros, grill gourmet, deck molhado, piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, cascata, redário, praça de convivência e praça de jogos.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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178 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.300/mês · Alugar ~R$ 5.950/mês
Comprar este
~R$ 11.300 /mês
~R$ 10.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.095.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.300, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 960/mês · IPTU R$ 67/mês
entrada R$ 219.000 (20%) + ITBI ~R$ 32.850 + cartório até ~R$ 24.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.950 /mês
R$ 4.900 (R$ 78/m² · 63 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 960/mês · IPTU R$ 67/mês
Comprar custa ~R$ 5.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 4.900/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.