O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Alípio de Melo, por R$ 5.900/mês, 4 quartos.
R$ 36,88/m²/mês · comum na região
Pedidos: 353 casas para alugar na região Pampulha (no Alípio de Melo, só 25 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço comum na região: metade dos 353 casas para alugar na região Pampulha pede entre R$ 25,45 e R$ 42,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,11 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,11 e R$ 55,56 por m² ao mês 353 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 25 anúncios | |
| Este anúncio | 36,88 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 353 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.918 por mês no total IPTU R$ 18
Rua dos Eletrotécnicos, Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 28/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA COM 04 QUARTOS E SUÍTE - CONFORTO, ESPAÇO E 02 VAGAS COBERTAS
Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um imóvel ideal para toda a família!
O imóvel conta com:
04 quartos espaçosos, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores;
Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos especiais;
Sala de TV aconchegante, ideal para relaxar e aproveitar momentos em família;
Cozinha ampla e funcional, integrada à sala, proporcionando mais praticidade no dia a dia;
03 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades dos moradores e visitantes;
Suíte completa, oferecendo ainda mais conforto e privacidade;
Varanda agradável, excelente espaço para momentos ao ar livre e contemplação;
02 vagas de garagem cobertas, trazendo mais comodidade e segurança para os veículos.
VALOR PARA ALUGAR: 5.900,00
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Alípio de Melo casa, 120–200 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.650/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.650 /mês
~R$ 6.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 707.692. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.650, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 141.538 (20%) + ITBI ~R$ 21.250 + cartório até ~R$ 15.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.900 /mês
R$ 5.900 (R$ 37/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/06/2026: R$ 5.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.