R$ 6.683/m²
Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 252 por mês
Rua Mato Verde, Santa Rosa, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 31/05/2026 (159 dias) · visto no ar em 24/10/2026
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Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos (1 Suíte) - 1 Vaga - Santa Rosa
Charmoso apartamento com área privativa de aproximadamente 83 m², projetado para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento da luz natural. A posição de fundo garante privacidade e tranquilidade, com sol da manhã e da tarde em todos os ambientes
Detalhes do Imóvel
Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato Cozinha moderna com bancada em granito e área de serviço independente Varanda em ?L? espaçosa, contornando o apartamento e proporcionando um ambiente agradável para lazer e descanso 2 quartos, sendo 1 suíte com piso vinílico amadeirado Banheiro social com acabamento de qualidade
Diferenciais
1 vaga de garagem coberta e livre Sistema de água individual Gás canalizado individual Ambientes bem ventilados e iluminados Acabamentos em porcelanato e vinílico de madeira
Estrutura do Prédio
Fachada 100% revestida com design moderno Elevador Sistema de alarme e câmeras de segurança Interfone Prédio sem área de lazer, oferecendo mais conforto, privacidade e praticidade
Localização
Rua residencial tranquila, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais Fácil acesso às principais vias da região da Pampulha Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em um ambiente moderno e bem cuidado
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.800 /mês
~R$ 5.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 554.700. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.200, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 252/mês
entrada R$ 110.940 (20%) + ITBI ~R$ 16.650 + cartório até ~R$ 12.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
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- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
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- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/05/2026: R$ 554.700.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.