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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Liberdade, por R$ 7.000/mês, 6 quartos.
R$ 14,58/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 354 casas para alugar na região Pampulha (no Liberdade, só 5 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (480 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 354 casas para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,14 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,14 e R$ 55,56 por m² ao mês 354 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 5 anúncios | |
| Este anúncio | 14,58 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 354 anúncios da região em 5 sites.
R$ 7.047 por mês no total IPTU R$ 47
Liberdade, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 11/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Charmosa casa em estilo colonial para locação no melhor ponto do bairro Jaraguá, localizada em esquina de destaque e cercada por beleza, personalidade e sofisticação. Um imóvel único, que combina elegância atemporal, aconchego e versatilidade em cada detalhe. Com arquitetura marcante e excelente presença visual, a residência encanta pelo apelo histórico e fotogênico de suas fachadas, portas e janelas simétricas, criando cenários perfeitos para experiências memoráveis, produções visuais e eventos intimistas. O imóvel possui ampla garagem para 04 carros, belíssimo jardim arborizado com um charmoso pé de jabuticaba, além de piscina e varanda acolhedora, ideais para momentos de lazer e convivência. Imóvel composto por: 06 quartos amplos e bem distribuídos, incluindo uma elegante suíte master com banheira e varanda privativa. A casa conta ainda com 05 banheiros, cozinha funcional, dependência completa de empregada, porão e uma aconchegante lareira, tornando os ambientes ainda mais acolhedores e sofisticados. Quintal e piscina Além de sua vocação residencial, o imóvel oferece enorme potencial para projetos comerciais e experiências exclusivas, sendo perfeito para: * Locação para fotógrafos profissionais; * Ensaios de gestantes, casamentos, debutantes e editoriais; * Mini weddings e celebrações intimistas; * Chás de bebê, aniversários e eventos exclusivos; * Espaço para buffet, dia da noiva, bistrô, restaurante charmoso ou café colonial. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel com identidade, charme e múltiplas possibilidades em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade.melhor opção
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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7 parecidos no Liberdade casa, 360–600 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.800/mês · Alugar ~R$ 7.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 23.800 /mês
~R$ 23.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 480 m² = R$ 2.526.316. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.750, ~R$ 5.600 pagam o imóvel e ~R$ 18.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 47/mês
entrada R$ 505.263 (20%) + ITBI ~R$ 75.800 + cartório até ~R$ 55.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.050 /mês
R$ 7.000 (R$ 15/m² · 480 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 47/mês
Comprar custa ~R$ 16.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 7.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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