O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Nova Granada, por R$ 797.500, 4 quartos.
R$ 3.190/m² · comum no bairro
Pedidos: 115 casas à venda no Nova Granada em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 115 casas à venda no Nova Granada pede entre R$ 2.965 e R$ 6.692 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.125 e R$ 7.500 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.125 e R$ 7.500 por m² 115 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 3.190 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 115 anúncios do Nova Granada em 5 sites.
IPTU R$ 19 por mês
Baixou ▼ 9,4 % desde : era R$ 880.000
Rua Ubatuba, Nova Granada, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 17/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
LOCALIZAÇÃO: Casa residencial bem localizada, posicionada na parte plana da rua. Está apenas a um quarteirão da Avenida Barão Homem de Melo e da sede do SEBRAE. A Avenida Silva Lobo está a 5 quarteirões. Bairro da Região Oeste de B. Hte, bem estruturado, próximo a supermercados, padaria, farmácias, restaurantes, feiras, escolas, etc. IMÓVEL: Imóvel construído em lote de 300m². Casa bem estruturada, ampla, sendo 290m² construídos em 3 níveis. Possui habite-se. Imóvel com muito potencial. Ideal para quem procura espaço e tranquilidade para viver bem e receber parentes e amigos. Também, com a opção de casa comercial, funcionando, com estilo, empresas de: coworking, escritório de advocacia, clínica médica, clínica de estética, salão de beleza, etc. 1º PAVIMENTO: Área livre na entrada do imóvel com algumas plantas. Garagem para 2 carros, podendo acrescentar mais uma vaga ao lado. Quarto de depósito na garagem. Escada externa em espiral que liga a garagem ao subsolo. Sala com 2 ambientes, em tábua corrida, dando ideia de um mezanino. Cozinha revestida e ao lado um cômodo com armário, servindo como despensa. 1º SUBSOLO: Salão de jogos e festa com piso em ardósia. Banheiro social revestido em cerâmica e box em vidro temperado. 4 Quartos, sendo: 1 transformado em sala de TV; 3 quartos bem ventilados com armários, piso em tábua corrida, sendo um dos quartos suíte com banheiro amplo, revestido em cerâmica e box em vidro temperado. 2º SUBSOLO: Enorme área externa com churrasqueira. Espaço para canil. Lavanderia bem ampla com piso em cerâmica. Quarto e banheiro de empregada amplos. Possui um cômodo para oficina ou depósito. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! AGENDE UMA VISITA E VENHA CONHECER ESSA CASA SUPER CONFORTÁVEL E BEM ESTRUTURADA!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
36 parecidos no Nova Granada casa, 188–313 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.500 /mês
~R$ 7.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 797.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 159.500 (20%) + ITBI ~R$ 23.950 + cartório até ~R$ 17.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 27/07/2026 | R$ 880.000 | 250 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 18/09/2026 | R$ 797.500 | 250 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →