R$ 53,32/m²/mês
R$ 48.332 por mês no total Condomínio R$ 3.300 + IPTU R$ 32
11 parecidos no Vale dos Cristais ↓
Rua da Vasta Claridade, Vale dos Cristais, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Linda casa com 844m2, construída em 3 pavimentos e acessados por elevador:Primeiro pavimento: Ampla sala de estar com pé direito duplo, sala de tv, 2 escritórios, lavabo, adega, cozinha/copa, área gourmet integrada com a cozinha e com a piscina, área de serviço, 2 quartos e copa para funcionários com banheiro, espaço externo para pet e horta.Segundo pavimento: Copa de apoio, rouparia, 4 suítescom closets, sendo a máster com hidromassagem.Piso inferior: Academia, suíte para motorista e garagem para 6 carros.Acabamento em granito, mármore e marcenaria. A casa possui aquecimento solar, carregador para carro elétrico ear condicionado.Obs: Sempre consulte os valores com nossos especialistas, os valores podem se alterar sem prévio aviso.Agende sua visita
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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11 parecidos no Vale dos Cristais os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 156.000/mês · Alugar ~R$ 48.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 156.000 /mês
~R$ 152.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 844 m² = R$ 16.250.149. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 152.650, ~R$ 36.100 pagam o imóvel e ~R$ 116.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.300/mês · IPTU R$ 32/mês
entrada R$ 3.250.030 (20%) + ITBI ~R$ 487.500 + cartório até ~R$ 357.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 48.350 /mês
R$ 45.000 (R$ 53/m² · 844 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.300/mês · IPTU R$ 32/mês
Comprar custa ~R$ 107.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 36.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 45.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.