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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Inconfidência, por R$ 1.200/mês.
R$ 40,00/m²/mês
R$ 1.202 por mês no total IPTU R$ 2
Rua José Romano, Inconfidência, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
OTIMA LOJA DE +-30M² COM 1 BANHEIROS, 1 PORTA DE AÇO, PÉ DIREITO DE 4M, PISO CERÂMICA COM BOM PONTO COMENRCIAL. AGUA E LUZ INDIVIDUAL. ***RESTRIÇÃO A BAR E DISTRIBUIDORA. ****OS VALORES ANUNCIADOS DE CONDOMÍNIO E IPTU SÃO REFERENCIAIS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. WHATSAPP Bons serviços, bons negócios.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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12 parecidos no Inconfidência outro, 23–38 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.200/mês · Alugar ~R$ 1.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.200 /mês
~R$ 1.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 30 m² = R$ 127.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.200, ~R$ 280 pagam o imóvel e ~R$ 920 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 2/mês
entrada R$ 25.500 (20%) + ITBI ~R$ 3.850 + cartório até ~R$ 2.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.200 /mês
R$ 1.200 (R$ 40/m² · 30 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 2/mês
Comprar custa ~R$ 0 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 290.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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