R$ 1.596/m²
IPTU R$ 43 por mês
2 parecidos no São João de Deus (Justinópolis) ↓
Rua Monte Azul, São João de Deus (Justinópolis), Ribeirão das Neves, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda em Justinópolis | 3 quartos, suíte, 2 vagas e espaço gourmet
Casa ampla, muito bem conservada e com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto, segurança e espaço para toda a família em São João de Deus, Justinópolis, Ribeirão das Neves.
O imóvel oferece uma planta confortável e ambientes bem distribuídos.
Destaques do imóvel
•3 quartos, sendo 1 suíte •Sala ampla para 2 ambientes •Cozinha revestida em cerâmica •2 banheiros com box •2 vagas de garagem cobertas •Espaço gourmet com churrasqueira •Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados •Imóvel muito bem conservado •Possui escritura A área social é um dos destaques da casa, com espaço gourmet que proporciona um ambiente agradável para reunir família e amigos.
Localização
Situada em São João de Deus (Justinópolis), a casa está em uma região predominantemente residencial, com acesso ao comércio local, supermercados, escolas, padarias, farmácias, linhas de ônibus e serviços essenciais.
A localização também oferece acesso às principais vias de Justinópolis e às conexões com Belo Horizonte.
Para quem procura casa de 3 quartos em Justinópolis, com suíte, garagem para 2 veículos, quase 190 m² de área construída e espaço gourmet, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.
Observação: o imóvel possui escritura, porém não possui habite-se.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Comodidades Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.850 /mês
~R$ 2.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.800, ~R$ 670 pagam o imóvel e ~R$ 2.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 43/mês
entrada R$ 60.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.000 + cartório até ~R$ 6.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 300.000.
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