O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 15.000/mês, 4 quartos.
R$ 51,90/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 78,52/m²/mês
Pedidos: 649 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (289 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 649 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 41,67 e R$ 111,14 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 41,67 e R$ 111,14 por m² ao mês 649 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 51,90 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,52 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 289 m² = R$ 51,90/m²/mês; 51,90 ÷ 78,52 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 649 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 18.001 por mês no total Condomínio R$ 2.900 + IPTU R$ 101
Rua Rio de Janeiro, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (160 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação no bairro Lourdes com cerca 290 Metros², possui 04 salas, 04 quartos um com varanda, 02 suítes, 02 closets e 03 vagas com quarto de despejo.
Um clássico com localização privilegiada e desejada, no coração do bairro de Lourdes em frente à tradicional padaria Boníssima Lourdes; Imóvel com 04 salas, lavabo e bar; Possui 04 quartos sendo 02 suítes com closet, suíte master além do closet, conta com varanda e hidromassagem; Cozinha generosa com armários e ítens planejados; Área de serviço ampla com entrada independente, D.C.E com 02 quartos.
Prédio com porteiro físico 24 horas, elevador com senha individual, hall social decorado, quadra poliesportiva, academia reformada e salão de festas. 03 vagas de garagem (02 livres e 01 presa) e box de despejo.
TEM POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO COM MOBÍLIA.
VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
46 parecidos no Lourdes apartamento, 217–361 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 48.950/mês · Alugar ~R$ 18.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 48.950 /mês
~R$ 45.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 289 m² = R$ 4.890.769. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 45.950, ~R$ 10.850 pagam o imóvel e ~R$ 35.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 101/mês
entrada R$ 978.154 (20%) + ITBI ~R$ 146.700 + cartório até ~R$ 107.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.000 /mês
R$ 15.000 (R$ 52/m² · 289 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 101/mês
Comprar custa ~R$ 30.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.