R$ 42,86/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,13/m²/mês
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (105 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 940 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,89 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 42,86 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,13 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 105 m² = R$ 42,86/m²/mês; 42,86 ÷ 46,13 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.868 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 18
Rua Vereador Washington Walfrido, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Vereador Washington Walfrido →
Anunciado em Zap · no ar desde 27/05/2026 (162 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 03 quartos para locação no Buritis de 105m². Sala para dois ambientes, arejada, clara e varanda. Três quartos, sendo dois quartos com excelentes armários, claros arejados. Quarto de casal, com closet. Suíte com armário sob bancada em granito, espelho com moldura em granito e box em vidro temperado. Banheiro social, com armário sob bancada, espelho com moldura em granito e box em vidro temperado. Cozinha muito clara e arejada com excelentes armários. Área de serviço. DCE. Piso em taboa corrida, cerâmica e em granito. Duas vagas em linha e cobertas, com box de despejo. Prédio bem conservado, revestido, com aproximadamente 23 anos, com câmeras de segurança, cerca elétrica, portão eletrônico, e área gourmet, com jardim. OBS: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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351 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.700/mês · Alugar ~R$ 4.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.700 /mês
~R$ 8.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 105 m² = R$ 886.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 177.333 (20%) + ITBI ~R$ 26.600 + cartório até ~R$ 19.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.850 /mês
R$ 4.500 (R$ 43/m² · 105 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 3.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/05/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.