R$ 819/m²
IPTU R$ 60 por mês
Baixou ▼ 6,3 % desde : era R$ 315.000
Serra do Curral, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 25/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
IMOBILIARIA BARREIRO - Lote com 360m² localizado aos pés da Serra do Curral, em Belo Horizonte, representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel com acesso privilegiado à natureza e infraestrutura da cidade.
Situado em um ambiente integrado à montanha, este terreno desocupado oferece uma vista deslumbrante da região, proporcionando um clima de montanha e sensação de tranquilidade.
Com uma área total de 360m², o lote apresenta grande potencial de valorização, sendo uma excelente opção para aqueles que buscam investir em um imóvel com localização estratégica. A proximidade com o centro do bairro do Barreiro garante fácil acesso a diversos serviços e comodidades, tornando este terreno ideal para quem deseja desfrutar da natureza sem abrir mão da praticidade urbana.
O terreno, com seu design único e integração com a paisagem, é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características tão especiais. Sua localização privilegiada, aliada ao valor de venda de R$ 315.000, torna este terreno uma opção atraente para quem deseja investir em um imóvel com enorme potencial de valorização e uma conexão com a natureza.
Terreno tem uma base pronta para edificação de prédio com 4 andares sendo 2 apartamentos por andar, podendo ainda, servir como base para edificação de uma casa com linda vista para a região do Barreiro.
Não perca a chance de visitar este incrível terreno aos pés da Serra do Curral e descobrir todas as possibilidades que ele oferece.
Agende uma visita e descubra o espaço perfeito para realizar seu sonho de morar em um ambiente integrado à natureza, com todas as comodidades da cidade. @IMOBILIARIA BARREIRO
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.850 /mês
~R$ 2.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 295.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.750, ~R$ 660 pagam o imóvel e ~R$ 2.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 60/mês
entrada R$ 59.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.850 + cartório até ~R$ 6.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~25 min · Savassi ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 315.000 | 10 m² | preço anterior |
| 21/06/2026 | 27/07/2026 | R$ 295.000 | 10 m² | preço anterior |
| 31/07/2026 | 25/08/2026 | R$ 295.000 | 360 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.