R$ 15.625/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.944/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.625 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.944 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.250.000 ÷ 80 m² = R$ 15.625/m²; 15.625 ÷ 15.944 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 860 + IPTU R$ 73 por mês
Subiu ▲ 2,5 % desde : era R$ 1.220.000
418 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua da Mata →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda no Vila da Serra 80m², 3 quartos, 2 vagas | Condomínio Apoena.
Excelente apartamento à venda no bairro Vila da Serra, em Nova Lima, uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte. Com área de 80m², o imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura completa de lazer e segurança. Localizado no Condomínio Apoena, o apartamento oferece ambientes bem distribuídos e ótima infraestrutura para o dia a dia.
ÁREA SOCIAL: Sala confortável para dois ambientes, integrada à varanda, proporcionando boa iluminação natural e ventilação. Cozinha americana com armários planejados, funcional e prática, conectada ao ambiente social.
ÁREA ÍNTIMA: 3 quartos com armários planejados, além de 2 banheiros bem distribuídos, garantindo conforto para toda a família.
GARAGEM: 2 vagas cobertas e demarcadas.
CONDOMÍNIO: Condomínio com infraestrutura completa estilo clube, incluindo academia, piscina, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, espaço kids, playground, quadra poliesportiva, sauna, jardim bicicletário, lavanderia e aceita animais.
SEGURANÇA: Portaria virtual, condomínio fechado, porteiro 24h, segurança 24h e zelador.
Localização estratégica: Próximo a comércios, escolas, faculdades, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, bares, shopping centers e hospitais, além de fácil acesso a Belo Horizonte.
Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no Vila da Serra. -
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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418 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.700/mês · Alugar ~R$ 6.550/mês
Comprar este
~R$ 12.700 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 860/mês · IPTU R$ 73/mês
entrada R$ 250.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.500 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.550 /mês
R$ 5.600 (R$ 70/m² · 80 m²)
Média de 119 aluguéis do mesmo tipo com 60–100 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 860/mês · IPTU R$ 73/mês
Comprar custa ~R$ 6.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | 29/06/2026 | R$ 1.220.000 | 80 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 1.250.000 | 80 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.250.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.