R$ 4.266/m²
IPTU R$ 355 por mês
8 parecidos no Minaslândia (P Maio) ↓
Rua Etil, Minaslândia (P Maio), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 26/05/2026 (162 dias) · visto no ar em 12/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE CASA NO BAIRRO MINASLÂNDIA.
PROPRIETÁRIO ESTUDA RECEBER IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO, MEDIANTE AVALIAÇÃO.
O IMÓVEL TEM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO, ESTÁ A UMA DISTÂNCIA APROXIMADA DE TRÊS QUARTEIROS DA AV. CRISTIANO MACHADO E UM QUARTEIRÃO DA AV. WALDOMIRO LOBO.
1º PAVIMENTO: UM QUARTO/SUÍTE - DUAS SALAS DE TV - SALA DE JANTAR - BANHEIRO DA SUÍTE - DESPENSA - COZINHA - ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA - LAVANDERIA - DOIS LAVABOS;
ÁREA EXTERNA: GARAGEM E QUINTAL;
2º PAVIMENTO: DOIS QUARTOS - BANHEIRO SOCIAL - SALA PARA DOIS AMBIENTES - VARANDA ADAPTADA PARA COZINHA CONJUGADA COM COPA E VARANDA;
INFRAESTRUTURA: Portão eletrônico - Interfone - Aquecimento solar nos banheiros - Concertina.
ACABAMENTO/CARACTERÍSTICAS: Piso em porcelanato, granito, cerâmica e laminado de madeira. Revestimento em pintura, cerâmica, textura e pedra São Tomé. Bancada em granito e pia em louça. Banheiro com box em vidro temperado. Janela em esquadria de alumínio e janela de madeira com vidro. Porta em madeira e vidro. Moldura em gesso. Dispensa, dois banheiros e duas cozinhas com armários.
Obs: Ficarão no imóvel os móveis fixos planejados.
GARAGEM: Coberta para três carros de pequeno porte. Podendo ser utilizado também o quintal para utilização como garagem.
Obs.: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. Metragens informadas 'ad corpus' ou índice cadastral do IPTU.
AGENDE SUA VISITA CONOSCO!
Comodidades Churrasqueira
Citadas na descrição Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Minaslândia (P Maio) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 14.650 /mês
~R$ 14.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.523.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.300, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 10.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 355/mês
entrada R$ 304.600 (20%) + ITBI ~R$ 45.700 + cartório até ~R$ 33.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/05/2026: R$ 1.523.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.