R$ 19.947/m²
Condomínio R$ 2.400 + IPTU R$ 1.800 por mês
Rua Ipê Amarelo, Glebas Reais, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 02/07/2026 (125 dias) · visto no ar em 31/10/2026
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APARTAMENTO 4 QUARTOS À VENDA NO VALE DO SERENO
Localização privilegiada próximo ao Colégio Bernoulli, Serena Mall, a apenas 5 minutos do BH Shopping e cercado por toda a infraestrutura do Vila da Serra com universidades, restaurantes, hospitais, agências bancárias, supermercados, padarias, cafeterias e centros comerciais.
Apto com 188 M², Elevador individual, hall independente, Sala ampla com lavabo e varanda com vista panorâmica, 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, Cozinha americana, área de serviço e DCE, 4 vagas de garagem livres.
Condomínio exclusivo: Edifício 100% revestido, com portaria 24 horas, hall social decorado, câmeras de segurança, portão eletrônico e elevadores modernos. Área de lazer com Salão de festas e salão de jogos, Espaço gourmet e espaço kids, Academia equipada, Piscina com prainha e piscina aquecida coberta com raia, Sauna, fogo de chão e quadra de tênis. AGENDE SUA VISITA! CODIGO: 1746475
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 39.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 39.450 /mês
~R$ 35.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 35.250, ~R$ 8.350 pagam o imóvel e ~R$ 26.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.400/mês · IPTU R$ 1.800/mês
entrada R$ 750.000 (20%) + ITBI ~R$ 112.500 + cartório até ~R$ 82.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/07/2026: R$ 3.750.000.
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- QuintoAndar · R$ 3.750.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.