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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Floramar, por R$ 695.000, 5 quartos.
R$ 2.920/m² · comum no bairro
Pedidos: 148 casas à venda no Floramar em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (238 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 148 casas à venda no Floramar pede entre R$ 2.639 e R$ 5.413 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.944 e R$ 6.346 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.944 e R$ 6.346 por m² 148 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.920 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 148 anúncios do Floramar em 5 sites.
IPTU R$ 16 por mês
Floramar, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/05/2026 (163 dias) · visto no ar em 06/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa Bairro Floramar localizada a poucos metros do comércio local um quarteirão da av. Cristiano Machado e av. Saramenha. Área construída. 238m2 - Lote: 414m2. – 12m2: frente e fundos - 35m2: laterais. • asa reformada ampla, arejada, aconchegante com quintal, barracões com entrada independente. * Sala ampla para dois ambientes piso cerâmica. * 04 quartos sendo um com suíte e com armário amplo. * Banho social: bancada com cuia, box blindex e armários * 02 cozinhas amplas rico em armários * Área de serviço com banho saída para os barracões. ÁREA EXTERNA FUNDOS: Entrada Independente. * 02 barracões com banho. * Lavanderia coberta * Amplo quintal com paisagismo e árvores frutíferas. GARAGEM: 02 vagas podendo ampliar para 03 vagas. Benefícios: 01 quarteirão do comercio local: Restaurante, farmácias, padarias, escolas, ponto de ônibus, escolas e saída para a Cristiano Machado.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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23 parecidos no Floramar casa, 179–298 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.550 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 695.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 139.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.850 + cartório até ~R$ 15.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/05/2026: R$ 695.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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