O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Suzana, por R$ 800.000, 4 quartos.
R$ 3.419/m² · baixo para a região
Pedidos: 6.969 casas à venda na região Pampulha (no Suzana, só 10 anúncios) em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (234 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 6.969 casas à venda na região Pampulha (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.933 e R$ 9.006 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Pampulha pedem entre R$ 2.933 e R$ 9.006 por m² 6.969 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 10 anúncios | |
| Este anúncio | 3.419 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 6.969 anúncios da região em 5 sites.
IPTU R$ 112 por mês
Rua Piracema, Suzana, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/05/2026 (165 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA COM 4 QUARTOS, SUITE, 4 VAGAS, E UMA LOJA NO BAIRRO SUZANA - REG. JARAGUÁ REFORMADA, CLARA E BEM AREJADA, DE ESQUINA, COM UM UMA LOJA COM MEZANINO, EM ANEXO E INDEPENDENTE PARA RUA DE TRÁS, COM 2 PORTAS DE AÇO, RUA PLANA, PRÓXIMO A ESTAÇÃO DE METRÔ PRIMEIRO DE MAIO, VASTA LINHAS DE ÔNIBUS, E A AV. SEBASTIÃO DE BRITO, ONDE SE ENCONTRA VÁRIOS COMERCIOS,
DESCRIÇÃO: 2 SALAS: SENDO DE ESTAR E 1 SALA DE JANTAR, 2 BANHOS: SUITE E SOCIAL COM ARMÁRIOS E BOX, REFORMADOS. 4 QUARTOS ESPAÇOSOS, COZINHA COM BANCADA EM INOX E ARMÁRIOS NOVOS, TODO O PISO DA CASA EM CERÂMICA, VARANDA EM VOLTA DE TODA A CASA COM PISO EM ARDÓSIA, LAVANDERIA COM BANCADA DE 3 BOJOS, EM ÁREA COBERTA, ESPAÇOSO QUINTAL COM OUTRO PORTÃO DE ENTRADA E DE CARAGEM. VAGAS DE GARAGEM PARA 3 CARROS, MAS CABEM ATÉ 5 CARROS, LOJA COM BANHEIRO, 2 PORTAS DE AÇO E MESANINO, COM ÁGUA E LUZ SEPARADO.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Suzana casa, 176–293 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.650 /mês
~R$ 7.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 112/mês
entrada R$ 160.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.000 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/05/2026: R$ 800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.