R$ 37,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serrano: R$ 37,00/m²/mês
Pedidos: 35 apartamentos para alugar no Serrano em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 35 apartamentos para alugar no Serrano pede entre R$ 28,33 e R$ 48,38 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,26 e R$ 55,31 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,26 e R$ 55,31 por m² ao mês 35 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 37,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,00 |
A conta: R$ 1.850 ÷ 50 m² = R$ 37,00/m²/mês; 37,00 ÷ 37,00 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 35 anúncios do Serrano em 5 sites.
R$ 2.083 por mês no total Condomínio R$ 230 + IPTU R$ 3
Avenida Serrana, Serrano, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Serrana →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/05/2026 (166 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO INDIVIDUAL,COM ELEVADOR,PORTÃO ELETRÔNICO,ALARME E TAG. CONDOMÍNIO COM ÁGUA E GÁS SEPARADO. ACABAMENTO EM PORCELANATO.
APARTAMENTO COM 01 QUARTO NO BAIRRO SERRANO. 1°º SALA PARA DOIS AMBIENTES, BANHEIRO COM BOX EM BLINDEX,REBAIXAMENTO EM GESSO E BANCADA EM GRANITO. COZINHA AMERICANA CONJUGADA COM A ÁREA DE SERVIÇO,PIA COM BANCADA EM GRANITO,ARMÁRIO PLANEJADO ABAIXO DA PIA. QUARTO AMPLO E AREJADO COM ARMÁRIO PLANEJADO.
PRIMEIRA LOCAÇÃO. NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM. OBS:IPTU NÃO DESMEMBRADO(DESMEMBRAMENTO EM 2027) CONDOMÍNIO VARIAVEL POR SER PREDIO NOVO.
Comodidades Elevador · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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18 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.100/mês · Alugar ~R$ 2.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.100 /mês
~R$ 3.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 414.152. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.900, ~R$ 920 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 230/mês · IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 82.830 (20%) + ITBI ~R$ 12.400 + cartório até ~R$ 9.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.100 /mês
R$ 1.850 (R$ 37/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 230/mês · IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 930.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 22/05/2026 | R$ 1.850/mês | 50 m² | preço anterior |
| 21/06/2026 | 01/07/2026 | R$ 1.820/mês | 50 m² | preço anterior |
| 02/07/2026 | 08/07/2026 | R$ 1.800/mês | 50 m² | preço anterior |
| 25/07/2026 | 03/11/2026 | R$ 1.850/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.850/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.