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anúncio em Zap Outro em Savassi
R$ 1.900.000

R$ 20.879/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 1.657 + IPTU R$ 697 por mês

Mesmo preço desde .

63 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 91 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Rio Grande do Norte, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 28/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Excelente sala com área total de 91,25m² com direito de uso de 2 vagas de estacionamento.

São 2 salas compostas por recepção, hall de espera, 2 consultórios montados, 2 escritórios, copa, cozinha, lavabo e banheiro de serviço, banheiro exclusivo do consultório principal. Imóvel com decoração de luxo feita pelo Dávila Arquitetura com marcenaria e iluminação planejada. Possui vista para a Serra do Curral, ar-condicionado, e atualmente infraestrutura disponível para funcionamento de consultório médico.

O Edifício comercial com excelente localização e fácil acesso desenvolveu a linha de imóveis comerciais HELBOR OFFICES a partir de itens muito importantes para empresários e profissionais liberais: flexibilidade, comodidade, boa localização e conforto para os usuários e seus clientes.

Ficha Técnica

  • Arquitetura: Dávila Arquitetura;
  • Paisagismo: Benedito Abud Arquitetura e Paisagismo;
  • Área do Terreno: 2.002,82m²;
  • 1 Torre com 20 pavimentos;
  • Totalizando 196 salas comerciais e 2 lojas;

•14 Salas por andar;

  • Direito de uso de 1 ou 2 vagas por sala;
  • 5 Elevadores sociais;

Comodidades Elevador · Ar-condicionado

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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63 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.200/mês · Alugar ~R$ 8.150/mês

Comprar este

~R$ 20.200 /mês

~R$ 17.850

condomínio R$ 1.657/mês · IPTU R$ 697/mês

entrada R$ 380.000 (20%) + ITBI ~R$ 57.000 + cartório até ~R$ 41.800

Alugar um parecido

~R$ 8.150 /mês

R$ 5.785 (R$ 64/m² · 91 m²)

condomínio R$ 1.657/mês · IPTU R$ 697/mês

Comprar custa ~R$ 12.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.250.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~1 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~1 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.900.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.