R$ 47,27/m²/mês
R$ 40.223 por mês no total Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 23
Baixou ▼ 13,3 % desde : era R$ 45.000
Alameda Serra do Cabral, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Casa no condomínio Vila Del Rey, Nova Lima Linda casa com 800m2 de área construída, distribuídos em:Térreo: Garagem coberta e espaçosa para 6 veículos.1° nível: Sala de Jogos2° nível: Belo paisagismo em harmonia com a piscina, englobando a entrada da casa e área gourmet. Sala principal, sala de jantar com saída para a varanda, sala de estar, lareira. Lavabo, copa e cozinha com armários planejados, despensa ampla, área de serviço e lavanderia, 2 quartos para funcionários e banheiro.3Nível: Sala de Tv, corredor com rouparia. São 4 amplas suítes todas com closet; a suíte principal com escritório na entrada, passando para o quarto do casal com amplo espaço, closet, banheira de hidromassagem e uma bela varanda.. Sala principal possui rebaixamento em gesso com projeto de iluminação, lareira com detalhes em granito, Acesso para o nível superior com uma escada em granito, esquadrias em alumínio e guarda-corpo de vidro, piso taco em madeira peroba do campo.Na parte de trás da casa, uma quadra de peteca e canil.Agende sua visita
Comodidades Piscina · Churrasqueira
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 86.500/mês · Alugar ~R$ 40.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 86.500 /mês
~R$ 85.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 825 m² = R$ 9.075.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 85.250, ~R$ 20.150 pagam o imóvel e ~R$ 65.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 1.815.000 (20%) + ITBI ~R$ 272.250 + cartório até ~R$ 199.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 40.200 /mês
R$ 39.000 (R$ 47/m² · 825 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 46.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 20.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 25/09/2026 | R$ 45.000/mês | 825 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 02/11/2026 | R$ 39.000/mês | 825 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.