R$ 22.363/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 40% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (237 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% mais por m² que os apartamentos do bairro | 22.363 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.939 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.300.000 ÷ 237 m² = R$ 22.363/m²; 22.363 ÷ 15.939 = 1,40. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.939/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 3.007 + IPTU R$ 1.913 por mês
344 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 01/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado no nobre Vila da Serra, este magnífico apartamento de 202 m² reúne elegância, conforto e uma localização absolutamente privilegiada em um dos endereços mais desejados da região.
Com vista definitiva e uma proposta arquitetônica marcada pela amplitude e integração dos ambientes, o imóvel foi projetado para proporcionar sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.
A planta inteligente contempla 4 quartos muito bem distribuídos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes sociais impressionam pela integração harmoniosa entre sala, cozinha e espaço gourmet, criando um cenário perfeito para convivência e recepção com elegância.
A cozinha moderna conta com torre de quentes e excelente funcionalidade, unindo praticidade e sofisticação ao dia a dia. Os acabamentos elevam ainda mais o padrão do imóvel, com destaque para o elegante piso em travertino, que agrega imponência e atemporalidade aos ambientes.
A iluminação natural abundante e a vista privilegiada reforçam a atmosfera acolhedora e sofisticada do apartamento.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer verdadeiramente completa, pensada para proporcionar bem-estar, conforto e experiências exclusivas para toda a família. Entre os destaques estão quadra de tênis, quadra esportiva, academia completa, piscinas climatizadas adulto e infantil, piscina coberta climatizada com raia de 25 metros, sauna com espaço de repouso, deck, lounge da piscina, lounge gourmet, salão de festas, adega, lareira, espaço massagem e espaço beleza.
O empreendimento conta ainda com espaço kids, espaço teen, playground, espelho d’água, bicicletário, pet care e pet place, reunindo lazer, sofisticação e qualidade de vida em um só endereço.
Um imóvel raro no Vila da Serra, que combina localização nobre, acabamento refinado, vista definitiva e uma infraestrutura impecável para quem busca exclusividade e alto padrão de moradia.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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344 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 54.700/mês · Alugar ~R$ 27.250/mês
Comprar este
~R$ 54.700 /mês
~R$ 49.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 49.800, ~R$ 11.800 pagam o imóvel e ~R$ 38.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.007/mês · IPTU R$ 1.913/mês
entrada R$ 1.060.000 (20%) + ITBI ~R$ 159.000 + cartório até ~R$ 116.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 27.250 /mês
R$ 22.329 (R$ 94/m² · 237 m²)
Média de 226 aluguéis do mesmo tipo com 177–297 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.007/mês · IPTU R$ 1.913/mês
Comprar custa ~R$ 27.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 5.300.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.300.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.