R$ 15,14/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 49% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 60 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (185 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 60 apartamentos para alugar no Santa Lúcia (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 90,96 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 90,96 por m² ao mês 60 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 49% menos por m² que os apartamentos do bairro | 15,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,56 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 185 m² = R$ 15,14/m²/mês; 15,14 ÷ 29,56 = 0,51. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 60 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Santa Lúcia: R$ 29,56/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.061 por mês no total Condomínio R$ 1.227 + IPTU R$ 34
Baixou ▼ 3,4 % desde : era R$ 2.900
Avenida Artur Bernardes, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Artur Bernardes →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para LOCAÇÃO no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte, com área total de 140 m².
Prédio com elevador, revestido, portaria 24 horas, salão de festas.
2 vagas em linha.
Apartamento de 04 quartos com armários embutidos, piso laminado, 2 salas espaçosas, 2 banheiros sendo uma suíte, cozinha e DCE.
!!! Aluguel sem fiador, através do seguro fiança, consulte condições.
Para mais informações entre em contato com um de nossos consultores.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Mais detalhes entre em contato 3 1 2 5 1 5 - 5 1 5 1 Enviado por Só Morar Imóveis ]]>
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.300/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.300 /mês
~R$ 21.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 185 m² = R$ 2.238.854. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.050, ~R$ 5.000 pagam o imóvel e ~R$ 16.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.227/mês · IPTU R$ 34/mês
entrada R$ 447.771 (20%) + ITBI ~R$ 67.150 + cartório até ~R$ 49.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 2.800 (R$ 15/m² · 185 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.227/mês · IPTU R$ 34/mês
Comprar custa ~R$ 18.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 10/07/2026 | R$ 2.900/mês | 185 m² | preço anterior |
| 11/07/2026 | 19/07/2026 | R$ 2.800/mês | 185 m² | preço anterior |
| 20/07/2026 | 28/09/2026 | R$ 2.850/mês | 185 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.800/mês | 185 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.