R$ 83,33/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 211% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 368 casas para alugar na região Pampulha (no Trevo, só 19 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 368 casas para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,33 e R$ 55,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 17,33 e R$ 55,73 por m² ao mês 368 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 19 anúncios | |
| Este anúncio pede 211% mais por m² que as casas do bairro | 83,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 26,78 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 180 m² = R$ 83,33/m²/mês; 83,33 ÷ 26,78 = 3,11. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 368 anúncios da região em 5 sites.
Média das casas para alugar no Trevo: R$ 26,78/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 15.371 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 21
Rua Toronto, Trevo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Toronto →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/05/2026 (157 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
CASA PARA LOCAÇÃO | MOBILIADA | PAMPULHA – BAIRRO TREVO Já imaginou morar em uma casa moderna, planejada e localizada em condomínio fechado na melhor região da Pampulha? ✨ Esta excelente casa oferece conforto, segurança e praticidade para você e sua família! ✔️ 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda ✔️ Casa 100% planejada com marcenaria de alta qualidade ✔️ Sala ampla e aconchegante ✔️ Cozinha funcional e bem distribuída ✔️ Banheiros com box ✔️ Área verde nos fundos, ideal para momentos de lazer 🌿 ✔️ 02 vagas de garagem ✔️ Condomínio fechado com mais segurança e tranquilidade 🔐 📍 Localizada no Bairro Trevo | Pampulha Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📞
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
6 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.100/mês · Alugar ~R$ 15.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.100 /mês
~R$ 8.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 928.790. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 185.758 (20%) + ITBI ~R$ 27.850 + cartório até ~R$ 20.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.350 /mês
R$ 15.000 (R$ 83/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 21/mês
Alugar custa ~R$ 6.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/05/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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