R$ 2.858/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Camargos: R$ 3.905/m²
Pedidos: 137 casas à venda no Camargos em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 137 casas à venda no Camargos (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.361 e R$ 6.082 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.361 e R$ 6.082 por m² 137 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% menos por m² que as casas do bairro | 2.858 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.905 |
A conta: R$ 1.029.000 ÷ 360 m² = R$ 2.858/m²; 2.858 ÷ 3.905 = 0,73. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 137 anúncios do Camargos em 5 sites.
IPTU R$ 185 por mês
Rua Desembargador Alonso Starling, Camargos, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Desembargador Alonso Starling →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/05/2026 (168 dias) · visto no ar em 13/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
CASA DE 4 QUARTOS, 2 SALAS, 1 COPA, COZINHA , 2 BANHOS SOCIAIS, 4 VARANDAS, NO BAIRRO CAMARGOS.. PRIMEIRO PISO 2 SALAS: Piso em cerâmicas, janelas de madeira e vidro, estilo colonial. 1 COPA: Piso em cerâmicas, janelas de madeira e vidro, estilo colonial. 1 COZINHA: Piso e parede revestidas de cerâmicas, bancadas de granito com armários. 1 ÁREA DE SERVIÇO: Varanda estilo colonial, com parapeito de madeira. 1 QUARTO: Piso madeira, janelas de madeira e vidro, estilo colonial. ENTRADA : Portão de garagem e social, vaga para 3 carros, paredes revestidas de pedra, varanda colonial para entrada da sala. SEGUNDO PISO 1 SALAS: Piso em cerâmicas, janelas de madeira e vidro, estilo colonial. 3 QUARTOS: Sendo 1 suíte, piso em madeira, janelas de madeira e vidro, estilo colonial. 1 BANHEIRO SOCIAL: Piso e paredes revestidos. 3 VARANDAS: Estilo colonial, piso em cerâmica, parapeito de madeira, vista privilegiada. TÉRREO 1 BARRACÃO: 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço. FUNDOS TERRENO: 2 muros de contenção, com possibilidade de construir.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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51 parecidos no Camargos os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.850/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês Aluguel de bairro vizinho: Santa Maria
Comprar este
~R$ 9.850 /mês
~R$ 9.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.029.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.650, ~R$ 2.300 pagam o imóvel e ~R$ 7.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 185/mês
entrada R$ 205.800 (20%) + ITBI ~R$ 30.850 + cartório até ~R$ 22.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.942 (R$ 8/m² · 360 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 270–450 m² em Santa Maria, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Santa Maria
IPTU R$ 185/mês
Comprar custa ~R$ 6.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/05/2026: R$ 1.029.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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