R$ 103,51/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,57/m²/mês
Pedidos: 712 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 712 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 712 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% mais por m² que os apartamentos do bairro | 103,51 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,57 |
A conta: R$ 5.900 ÷ 57 m² = R$ 103,51/m²/mês; 103,51 ÷ 84,57 = 1,22. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 712 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.745 por mês no total Condomínio R$ 840 + IPTU R$ 5
136 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com área total 57 m², distribuído:
MOBILIADO E DECORADO
Sala para 2 ambientes, teto rebaixado com projeto luminotécnico, lavabo, varanda integrada a sala e fechada em cortina de vidro, vista panorâmica
1 quarto com armários, sendo 1 suíte
Cozinha estilo americana, conceito aberto, cook top por indução, micro-ondas, geladeira, forno, exaustor, armários; área de serviço
1 vaga de garagem coberta e demarcada
Acabamentos: porcelanato, granito e esquadrias de alumínio com venezianas.
Edifício totalmente revestido em textura, vidro reflexivos, portaria 24 hs, circuito interno TV, port-cochere, hall social decorado, quadra poliesportiva, quadra de squash, cinema, espaço gourmet, espaço kids, spa, praça da fogueira, lounge gourmet panorâmico, playground, piscina adulto e infantil, piscina coberta com raia, sprinkler, academia, banheira romana, sauna, ducha e repouso, lavanderia, pet care, car wash e convenience services. (Gestão desportiva, delivery, concierge e cinema com programação). Esses serviços estão incluídos no condomínio, serviços pay-per-use (personal trainer, lavanderia e arrumação à parte). Vagas para visitantes.
Os valores poderão sofrer alterações, favor consultar a nossa equipe.
Obs: Não está incluso o valor do seguro incêndio, favor consultar nossa ADM.
Vantagens: Próximo a principal alameda do Vila da Serra, com lojas, supermercados, restaurantes, academias, hospitais, farmácias, prédios comerciais, a 5 minutos do BH Shopping.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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136 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.400/mês · Alugar ~R$ 6.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.400 /mês
~R$ 8.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 910.417. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.550, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 840/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 182.083 (20%) + ITBI ~R$ 27.300 + cartório até ~R$ 20.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.750 /mês
R$ 5.900 (R$ 104/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 840/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 5.900/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.