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anúncio em Zap Apartamento em Castelo
R$ 11.000/mês
R$ 34,38/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Castelo
Este anúncio R$ 34,38/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 28,25 R$ 63,64 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,32/m²/mês

Pedidos: 348 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (320 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 348 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,11 e R$ 52,20 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês 348 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro 34,38
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 41,32

A conta: R$ 11.000 ÷ 320 m² = R$ 34,38/m²/mês; 34,38 ÷ 41,32 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 348 anúncios do Castelo em 5 sites.

R$ 12.014 por mês no total Condomínio R$ 980 + IPTU R$ 34

Mesmo preço desde .

27 parecidos no Castelo ↓

Apartamento Castelo 320 m² 5 quartos 6 banheiros 7 vagas

Rua Castelo de Alcazar, Castelo, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 28/05/2026 (160 dias) · visto no ar em 13/10/2026

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Descrição

Cobertura 05 quartos no bairro Castelo Com aproximadamente 320m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes generosos, acabamento refinado e uma configuração perfeita para famílias que desejam viver com conforto absoluto em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Ao entrar no imóvel, a sensação de imponência é imediata. A área social conta com salas amplas e integradas, ideais para compor diferentes ambientes de convivência, como sala de estar, jantar e espaço para recepção. A iluminação natural valoriza ainda mais os acabamentos e proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora em todos os espaços. A cozinha foi planejada para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia, com excelente circulação com armários, ótimo aproveitamento interno e integração harmoniosa com os demais ambientes da residência. A área de serviço é reservada e complementa a funcionalidade do imóvel. Na área íntima, os 05 quartos oferecem conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são amplos, arejados e bem distribuídos, perfeitos para quem busca comodidade sem abrir mão da sofisticação. A suíte principal se destaca pelo espaço generoso e pela atmosfera aconchegante. O segundo pavimento é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência. A ampla área superior possui enorme potencial para criação de um espaço gourmet sofisticado, ambiente de descanso, área de entretenimento e momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Além disso, a cobertura proporciona uma vista privilegiada da região, tornando cada detalhe ainda mais especial. O imóvel conta com 07 vagas de garagem com portão privativo. A&C Negócios Imobiliários, há quase duas décadas realizando sonhos. As informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza contatar um de nossos consultores.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

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27 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.050/mês · Alugar ~R$ 12.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 25.050 /mês

~R$ 24.050

condomínio R$ 980/mês · IPTU R$ 34/mês

entrada R$ 512.000 (20%) + ITBI ~R$ 76.800 + cartório até ~R$ 56.300

Alugar este

~R$ 12.000 /mês

R$ 11.000 (R$ 34/m² · 320 m²)

condomínio R$ 980/mês · IPTU R$ 34/mês

Comprar custa ~R$ 13.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.750.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
28/05/2026 14/08/2026 R$ 11.000/mês 320 m² preço anterior
23/08/2026 23/09/2026 R$ 10.000/mês 320 m² preço anterior
13/10/2026 13/10/2026 R$ 11.000/mês 320 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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