R$ 11.894/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 84% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 591 casas à venda no Bandeirantes (Pampulha) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (470 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 591 casas à venda no Bandeirantes (Pampulha) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.027 e R$ 10.798 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.027 e R$ 10.798 por m² 591 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 84% mais por m² que as casas do bairro | 11.894 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.474 |
A conta: R$ 5.590.000 ÷ 470 m² = R$ 11.894/m²; 11.894 ÷ 6.474 = 1,84. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 591 anúncios do Bandeirantes (Pampulha) em 5 sites.
Média das casas à venda no Bandeirantes (Pampulha): R$ 6.474/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 726 por mês
192 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) ↓
Rua Bianca, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Bianca →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
05 quartos com suíte | 470m² | 07 Banheiros | 06 vagas
1° PAVIMENTO:
Sala ampla para três ambientes com pé direito alto, claraboia, aquário artificial, rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico integrado a cozinha;
Cozinha estilo americana com bancadas e ilha em granito;
Área gourmet com bancadas em granito, churrasqueira à carvão, piscina aquecida com cascata e borda infinita, ampla área descoberta e gramada;
Um quarto com veneziana automatizada;
Área de serviço separada com bancadas em granito;
Banheiro social;
Lavabo.
2° PAVIMENTO:
São quatro suítes amplas com venezianas automatizadas, sendo uma máster com hidromassagem, varanda e closet.
Aquecimento solar e fosso para elevador.
06 vagas de garagem.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Mais detalhes Leonardo 3 1 9. 9 6 1 2 - 1 1 1 2 Escritório 2 5 1 5 5 1 5 1 Atualizado por Só Morar Imóveis ]]>
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
192 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 53.250/mês · Alugar ~R$ 28.600/mês
Comprar este
~R$ 53.250 /mês
~R$ 52.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.590.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 52.500, ~R$ 12.400 pagam o imóvel e ~R$ 40.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 726/mês
entrada R$ 1.118.000 (20%) + ITBI ~R$ 167.700 + cartório até ~R$ 123.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 28.600 /mês
R$ 27.866 (R$ 59/m² · 470 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 352–588 m² e 5 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 726/mês
Comprar custa ~R$ 24.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 5.590.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.