R$ 117,86/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 117% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 178 apartamentos para alugar no Santa Efigênia em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (28 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 178 apartamentos para alugar no Santa Efigênia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,87 e R$ 100,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,87 e R$ 100,00 por m² ao mês 178 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 117% mais por m² que os apartamentos do bairro | 117,86 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 54,41 |
A conta: R$ 3.300 ÷ 28 m² = R$ 117,86/m²/mês; 117,86 ÷ 54,41 = 2,17. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 178 anúncios do Santa Efigênia em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Santa Efigênia: R$ 54,41/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.616 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 16
4 parecidos no Santa Efigênia ↓
Rua Piauí, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de Studio Mobiliado
- Localização: Na região hospitalar no bairro Santa Efigênia
- Área: Studio: 28m2 compacto e eficiente
- Mobiliado: Completo e decorado com bom gosto
- Entretenimento: TV moderna e Wifi Inclusos
- Conforto: Ar-condicionado para seu conforto
Descubra o seu novo lar em um studio moderno e lindíssimo, localizado no coração do bairro Santa Efigênia. Este espaço foi cuidadosamente decorado e equipado com móveis de alta qualidade para proporcionar o máximo de conforto e praticidade.
Características do Studio:
Cozinha planejada com eletrodomésticos modernos Sala integrada com TV de tela plana Espaço de dormir confortável e aconchegante Banheiro com design contemporâneo Ambiente climatizado com ar-condicionado
Diferenciais:
Localização privilegiada, próximo a hospitais, faculdades, comércios, restaurantes e transporte público Iluminação excelente Design interior sofisticado e funcional
*Imagens ilustrativas, podendo haver diferenças entre os acabamentos gerais*
Não perca a oportunidade de morar em um espaço que combina praticidade e estilo em uma das melhores regiões de Belo Horizonte.
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Comodidades Portaria 24h · Elevador · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Santa Efigênia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.350/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.350 /mês
~R$ 3.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 28 m² = R$ 323.636. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.050, ~R$ 720 pagam o imóvel e ~R$ 2.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 64.727 (20%) + ITBI ~R$ 9.700 + cartório até ~R$ 7.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.600 /mês
R$ 3.300 (R$ 118/m² · 28 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 16/mês
Alugar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 730.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~1 min · Santa Casa ~2 min · Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Hospital das Clínicas · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 3.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.