O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no São Lucas, por R$ 2.400/mês, 3 quartos.
R$ 24,00/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 42 apartamentos para alugar no São Lucas em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 42 apartamentos para alugar no São Lucas (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,71 e R$ 59,19 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 19,71 e R$ 59,19 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 24,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do São Lucas em 5 sites.
R$ 2.963 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 13
Baixou ▼ 10,4 % desde : era R$ 2.680
Rua Veraldo Lambertucci, São Lucas, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 03/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 20/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
✨Amplo e aconchegante✨
📐 Aproximadamente 100m²
🛏️ 03 quartos, sendo, 02 quartos com armários 🛋️ Sala ampla em “L” para 02 ambientes 🛁 Banho social 🍽️ Cozinha com armário abaixo da pia 📦 Despensa 🚪 DCE 🧺 Área de lavanderia coberta
🌿 Área privativa descoberta com aproximadamente 10m²
🚗 01 vaga de garagem coberta, livre e demarcada
🔐 Prédio com portão eletrônico
Um imóvel funcional e ideal para quem valoriza ambientes bem distribuídos!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no São Lucas apartamento, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.950/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.950 /mês
~R$ 7.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 785.643. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.400, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 157.129 (20%) + ITBI ~R$ 23.550 + cartório até ~R$ 17.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.950 /mês
R$ 2.400 (R$ 24/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 03/06/2026 | R$ 2.680/mês | 100 m² | preço anterior |
| 21/06/2026 | 03/07/2026 | R$ 2.580/mês | 100 m² | preço anterior |
| 04/07/2026 | 08/07/2026 | R$ 2.550/mês | 100 m² | preço anterior |
| 09/07/2026 | 15/07/2026 | R$ 2.540/mês | 100 m² | preço anterior |
| 16/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 2.480/mês | 100 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 2.400/mês | 100 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.