R$ 109,74/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (154 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 109,74 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 16.900 ÷ 154 m² = R$ 109,74/m²/mês; 109,74 ÷ 84,42 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 19.415 por mês no total Condomínio R$ 2.500 + IPTU R$ 15
Baixou ▼ 5,1 % desde : era R$ 17.800
92 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Locação de apartamento no Vila da Serra. Primore Consultoria aluga:
Venha morar em um dos melhores prédios da região de BH. Imóvel com localização privilegiada na Alameda Oscar Niemeyer.
O Apartamento: 154m² 4 quartos, sendo 2 suítes (suíte master com hidro e closet) e 2 semissuites; Sala ampla, para dois ambientes, com lavabo e varanda, rebaixamento do teto e projeto de iluminação; Cozinha toda montada, com cooktop, coifa e armários planejados, área de serviço espaçosa e com DCE; 3 vagas de garagens;
O empreendimento: 16.858m² de terreno com 3 torres de apartamento revestidas e 165m de frente, com 32 palmeiras imperiais na entrada e uma praça futurista. Área comum luxuosamente decorada e equipada com alto padrão de acabamento e mais de 50 itens de lazer para todas as idades, incluindo quadras de tênis coberta e aberta, piscina com raia coberta e aquecida, garage band, 3 salões de festas e
Portaria suntuosa com porteiro e segurança 24 horas, hall externo com praça e fonte luminosa com espelhos Dágua. Salão de ginastica completo, salão massagem com banheiros e 2 salas com com maca Pet Care com espaço Pet com solarium, 1 quadra poliesportiva, 01 quadra de Tênis saibro coberta e outra descoberta também , saibro, pista Skate, piscina olímpica coberta e aquecida com sala de descanso e agregado o com ofurô e hidromassagem, boate equipada e revestida com isolamento, vestiários masculino e feminino, 01 salão de festas master completo com cozinha, bar mobiliado, discoteca e cozinha anexa. Salão de festa japonês com bancada para Sushiman, salão de festas infantil mobiliado, salão de jogos, playground infantil, espaço Kids com piscina com bolinhas, parede para escaladas
++ Primore Consultoria - prestamos completa assessoria jurídica++
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Box de Despejo Cabeamento estruturado Closet Cozinha americana Decorado Dependência de empregados Despensa Elevador Escritório Hall de serviço independente Hidromassagem Lavabo Piscina Piso frio Piso laminado Quadra de tênis Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Tábua corrida Tratamento acústico Varanda WC de empregados
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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92 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.600/mês · Alugar ~R$ 19.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.600 /mês
~R$ 23.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 154 m² = R$ 2.457.447. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.100, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 491.489 (20%) + ITBI ~R$ 73.700 + cartório até ~R$ 54.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.400 /mês
R$ 16.900 (R$ 110/m² · 154 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 6.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 07/07/2026 | R$ 17.800/mês | 154 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 23/10/2026 | R$ 16.900/mês | 154 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 16.900/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.