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R$ 12.281/m² · muito acima da média

IPTU R$ 203 por mês

Mesmo preço desde .

29 parecidos no Santo Antônio ↓

Outro Santo Antônio 342 m² 0 quartos 4 banheiros 0 vagas

Avenida Prudente de Morais, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 27/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja para Venda e Locação | Santo Antônio – Belo Horizonte/MG

Loja com 342 m² de área, 4 banheiros e sem vaga de garagem, localizada na Avenida Prudente de Morais, no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte.

Excelente oportunidade comercial em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da região Centro-Sul da capital. O imóvel está em frente ao Colégio Bernoulli, proporcionando grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres e excelente exposição para empresas e marcas.

A loja possui ampla vitrine frontal, espaço interno com divisórias em drywall e planta versátil, permitindo diferentes configurações de layout de acordo com a atividade e necessidade do negócio.

Destaques do imóvel:

•342 m² de área; •4 banheiros; •Ampla vitrine frontal; •Excelente visibilidade para a Avenida Prudente de Morais; •Divisórias em drywall; •Planta versátil; •Boa iluminação e ventilação natural; •Sem vaga de garagem. A localização oferece fácil acesso, ampla oferta de comércio, serviços, transporte e conveniências, sendo uma excelente opção para clínicas, lojas, escritórios, escolas, coworkings, empresas e diversos segmentos comerciais.

Imóvel disponível para venda e locação.

Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para confirmação de valores, condições e disponibilidade.

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Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 39.650/mês · Alugar ~R$ 19.200/mês

Comprar este

~R$ 39.650 /mês

~R$ 39.450

IPTU R$ 203/mês

entrada R$ 840.000 (20%) + ITBI ~R$ 126.000 + cartório até ~R$ 92.400

Alugar este

~R$ 19.200 /mês

R$ 19.000 (R$ 56/m² · 342 m²)

IPTU R$ 203/mês

Comprar custa ~R$ 20.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.400.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min

  • Savassi · ~6 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
  • Santa Casa · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 4.200.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.