R$ 11.264/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.933/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% menos por m² que os apartamentos do bairro | 11.264 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.933 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 980.000 ÷ 87 m² = R$ 11.264/m²; 11.264 ÷ 15.933 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.560 + IPTU R$ 80 por mês
476 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/06/2026 (134 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento no Condomínio Alto da Serra, Vila da Serra, Nova Lima.O apartamento conta com 87,m2, dispostos da seguinte forma:Sala para 2 ambientes com varanda integrada com a cozinha, área de serviço e banheiro para funcionário(a).Área íntima com 3 (três) quartos, sendo uma suíte, todos com armários e banho social.Possibilidade de venda do imóvel mobiliado, a negociar.Duas vagas de garagem.Prédio com portaria 24h, circuito interno de TV e preparação para ar condicionado.O Alto da Serra é um condomíno em localização privilegiada, dentro do Villa MonteVerde no Vila da Serra, com portaria de controle de acesso e transporte exclusivo por vans para o BH Shopping, permitindo fácil acesso aos comércios, serviços e gastronomia. Condomínio com lazer completo, com piscina adulto e infantil, sauna com sala de repouso, brinquedoteca, espaço fitness (academia), salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e quadra de tênis de saibro. Conta, ainda, com minimercado para maior comodidade.Obs: Sempre consulte os valores com nossos especialistas, os valores podem se alterar sem prévio avisoAgende sua visita
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Ar-condicionado
Citadas na descrição Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
476 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.850/mês · Alugar ~R$ 7.800/mês
Comprar este
~R$ 10.850 /mês
~R$ 9.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 980.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.200, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.560/mês · IPTU R$ 80/mês
entrada R$ 196.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.400 + cartório até ~R$ 21.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.800 /mês
R$ 6.147 (R$ 71/m² · 87 m²)
Média de 189 aluguéis do mesmo tipo com 65–109 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.560/mês · IPTU R$ 80/mês
Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/06/2026: R$ 980.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.