R$ 74,39/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,34/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 74,39 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,34 |
A conta: R$ 6.100 ÷ 82 m² = R$ 74,39/m²/mês; 74,39 ÷ 84,34 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.842 por mês no total Condomínio R$ 735 + IPTU R$ 7
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Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 16/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado para alugar no Vila da Serra
82m² | 2 quartos | 2 vagas
Sala para dois ambientes com varanda ampla e arejada, 2 quartos com armários sendo 1 suíte, banhos com box, espelho e armários, pisos em mármore nos banheiros e laminado nos quartos, cozinha americana com armários e área de serviço.
2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.
Infraestrutura: portaria 24 horas, elevadores, vagas para visitantes, acessibilidade e sistema de segurança.
Lazer completo com piscina de raia aquecida e coberta, quadra de tênis em saibro coberta, quadra de beach Tennis, espaço gourmet, salão de festas, academia, sauna, churrasqueira.
Condomínio Le Premiere Construtora Garcia
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Quadra · Sauna · Interfone · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.050/mês · Alugar ~R$ 6.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.050 /mês
~R$ 12.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 1.308.511. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.300, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 735/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 261.702 (20%) + ITBI ~R$ 39.250 + cartório até ~R$ 28.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.850 /mês
R$ 6.100 (R$ 74/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 735/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 6.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 6.100/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.