R$ 4.434/m²
Condomínio R$ 330 + IPTU R$ 35 por mês
Subiu ▲ 23,7 % desde : era R$ 190.000
4 parecidos no Paraíso das Piabas (Justinópolis) ↓
Rua José Maria de Menezes, Paraíso das Piabas (Justinópolis), Ribeirão das Neves, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 30/05/2026 (158 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Compre Apartamento 02 Quartos em Justinópolis, Prédio com Lazer e Portaria 24 horas Bairro Paraiso Das Piabas em Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
Sala Ampla com piso em laminado e teto com rebaixamento em gesso
02 Quartos com Piso Laminado e teto com rebaixamento em gesso
01 Banho Social com piso e parede em Porcelanato, armário Planejado, Bancada em Granito e BOX.
01 Cozinha com piso e parede em Porcelanato e armário Planejado
01 Vaga de Garagem demarcada e coberta.
Benefícios:
Portaria 24 Horas.
Salão de Festa
Quadra Poliesportiva
Espaço Fitness
Playground
Área Gourmet com Churrasqueira
Área de Lazer completa pra você e toda sua Família
DOCUMENTAÇÃO:
Escritura e Registro
Imóvel com habite-se
FORMA DE PAGAMENTO:
Aceita financiamento Bancário
Agende já sua visita!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Citadas na descrição Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Paraíso das Piabas (Justinópolis) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 235.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.200, ~R$ 520 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 47.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.050 + cartório até ~R$ 5.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | 02/10/2026 | R$ 190.000 | 53 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 235.000 | 53 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.