O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Jardim Montanhês, por R$ 20.000/mês.
R$ 28,57/m²/mês
Avenida Dom Pedro II, Jardim Montanhês, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 18/05/2026 (170 dias) · visto no ar em 05/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Galpão 700m² para locação próximo ao Anel Rodoviário, ideal para centro de distribuição, peças automotivas, oficinas e outras atividades. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.900/mês · Alugar ~R$ 20.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.900 /mês
~R$ 21.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 700 m² = R$ 2.333.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.900, ~R$ 5.200 pagam o imóvel e ~R$ 16.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 466.667 (20%) + ITBI ~R$ 70.000 + cartório até ~R$ 51.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.000 /mês
R$ 20.000 (R$ 29/m² · 700 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/05/2026: R$ 20.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.