O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Nova Granada, por R$ 4.000/mês, 3 quartos.
R$ 58,82/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (no Nova Granada, só 26 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,00 por m² ao mês 1.935 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 26 anúncios | |
| Este anúncio | 58,82 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.935 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.609 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 9
Rua Peperi, Nova Granada, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 14/05/2026 (174 dias) · visto no ar em 05/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente apartamento localizado na Rua Xapuri, próximo à Av. Silva Lobo e a todo o comércio da região, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e linhas de ônibus. Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e condomínio com lazer. O Imóvel • 68m² bem distribuídos • Sala ampla em “L”, com espaço para 2 ambientes • Janelas grandes, proporcionando ótima iluminação natural • 03 quartos, sendo 01 suíte, com armários • Banho social com armário e box • Cozinha com armários em ambos os lados • Área de serviço separada • Excelente ventilação natural Condomínio • Portaria 24 horas • Piscina • Salão de festas • Área de convivência Garagem • 01 vaga livre, coberta e demarcada Um apartamento confortável e funcional, em localização estratégica e com ótima estrutura de condomínio. É de inteira responsabilidade do locatário conferir se a vaga de garagem é adequada para o seu tipo de veículo/moto. Obs.: Será exigida a contratação do Seguro Incêndio (anual). O valor será calculado pela seguradora. Informações e valores sujeitos a alterações e/ou atualizações, sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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16 parecidos no Nova Granada apartamento, 51–85 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.400/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.400 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 510.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 102.000 (20%) + ITBI ~R$ 15.300 + cartório até ~R$ 11.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.600 /mês
R$ 4.000 (R$ 59/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/05/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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