R$ 12,80/m²/mês · baixo para a região
Média das casas para alugar no Goiânia: R$ 16,00/m²/mês
Pedidos: 198 casas para alugar na região Nordeste (no Goiânia, só 8 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 198 casas para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,08 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,08 por m² ao mês 198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que as casas do bairro | 12,80 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 16,00 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 250 m² = R$ 12,80/m²/mês; 12,80 ÷ 16,00 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 198 anúncios da região em 5 sites.
Baixou ▼ 8,6 % desde : era R$ 3.500
Rua Araripe, Goiânia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Araripe →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/05/2026 (166 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Ótima casa situada no bairro Goiânia! - 03 Quartos sendo 01 com suíte. - 01 Área externa. - 01 Sala com acabamento em cerâmica. - 01 Cozinha com acabamento em azulejo. - 01 Banheiro social com box. - 01 Suíte. - 04 Vagas de Garagem - Ótima Localização.. ALUGAMOS TAMBÉM SEM FIADOR (SEGURO FIANÇA) Regiões: Ana Lucia , Boa Vista , Carlos Prates , Fernão Dias , Goiânia , Ipê , Nova Vista , Paraíso , Pompeia , Santa Efigênia , Santa Inês , São Marcos União , Serra. Palmares, Maria Goretti, Bairro São Paulo, Pirajá Contato: Whataspp: Ótima oportunidade de Aluguel!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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5 parecidos no Goiânia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.450/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.450 /mês
~R$ 6.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 250 m² = R$ 684.722. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.450, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 136.944 (20%) + ITBI ~R$ 20.550 + cartório até ~R$ 15.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.200 /mês
R$ 3.200 (R$ 13/m² · 250 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 3.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 15/07/2026 | R$ 3.500/mês | 250 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 17/10/2026 | R$ 3.200/mês | 250 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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